在如今居住市场的大环境下，特别是窗户位置的渗漏层出不穷，门窗附框，为了更好地提升居住品质，所有住宅外墙采用全混凝土现浇及外墙外保温体系，全面解决了外墙渗漏及保温热桥处理等问题，木塑门窗附框价格，所有外墙窗洞口采用三级混凝土企口与结构一次性浇筑完成，取消了抹灰收口等湿作业，具有很好的整体性能，安装附框解决了外墙渗水等节点构造问题。

门窗副框的做法：砌体墙设企口时，洞口周边现浇C20 细石混凝土过梁、下带（窗台板）、左右边框，并做成内高外低企口形状；过梁断面及配筋由设计确定，但梁高不得小于120mm，主筋不得少于4Φ12，箍筋为φ6@200；窗台板亦应做成企口形状，其断面尺寸与配筋做法同上，厚度120mm 不包括企口；边框宽与墙厚相同，厚度（不包括企口）不小于150mm；内配2Φ10 竖向钢筋及φ6@250 箍筋，边框与墙之间必须设置双肢φ8＠500 连接钢筋，连接钢筋伸入墙内长度不小于500mm 。

施工顺序应为：先砌墙到窗台板下部→浇筑下带混凝土→砌墙至过梁下部→浇筑左右边框和过梁混凝土；当墙体为混凝土墙时，企口必须与混凝土墙同时浇筑；根据企口的厚度和宽度应考虑在企口内配置1 到2 根Φ8 通长钢筋和分布筋；

建筑防水施工常见问题及解决办法：

1、存在问题：外窗四周渗漏。

原因分析：

1）窗框四周与墙面堵缝不密实，缝外侧未用密封材料封堵，密封材料不合格；

2）窗上口未做滴水槽（鹰嘴）或构造不合理；

3）外窗台比内窗台高，形成倒泛水，雨水顺外窗台进入室内。

预控措施或方法：

1）无附框的窗框与墙间缝用发泡聚氨酯填塞，再用密封胶密封。

2）有附框的窗的要装附框时应安装牢固，墙面收口砂浆抹压、密实。安装窗时，与附框间留够缝隙（大于5mm），门窗附框定制，注发泡聚氨酯再封密封胶。

3）窗上口做滴水槽（宽10mm，深10mm）或抹鹰嘴，滴水槽距窗侧墙20mm。

4）安装窗前应先检查窗台标高，是否会因外墙装修后，外窗台高于内窗台，看出问题应统一处理后，再进行安装，门窗附框安装，保证窗台内高外低。

5）外窗台应有5%坡度。见下页图。

6）采用铝合窗或塑钢窗时，应把窗下框开好排水孔，防止空腔使水进入室内。